Immobilienvermittlung

werteorientiert - fair - transparent und sicher

Wir unterstützen Menschen dabei ihr neues oder bestehendes Zuhause in eine sichere und klimafreundliche Zukunft zu führen.

DIPL.-ING. MATTHIAS UNNATH

„Gebäude hinterlassen einen ökologischen Fußabdruck. Umso wichtiger ist es, den Gebäudebestand so lange wie möglich zu erhalten.“

„Durch den Verkauf der Immobilie unseres Vaters spürte ich, wie wichtig es ist Gebäuden ihre Zukunft zu sichern und die Immobilie in verantwortungsbewusste Hände zu geben.

Dabei wurde mir auch sehr bewusst und klar beide Kaufparteien vertrauensvoll und zuverlässig zu unterstützen.“ 

– Matthias Unnath –

Über Uns

Als Makler betrachte ich es gemeinsam mit meinem Netzwerk als meine Verantwortung, Ihr Gebäude in eine sichere und klimafreundliche Zukunft zu führen und Menschen dabei zu unterstützen Ihr persönliches Zuhause zu finden.

Dabei ist es mir besonders wichtig, die Werte beider Parteien während des gesamten Prozesses zu achten und zu wahren. Profitieren Sie von über 20 Jahren Erfahrungen in der Energieberatung und der Bewertung von über 1.000 Gebäuden für die Verbraucherzentrale.

Als Diplomingenieur biete ich Ihnen mit meinem Netzwerk aus Handwerkern, Experten, Gutachtern, Notaren, Banken, Fachanwälten für Immobilienrecht und weiteren Energieberater:innen  ein ganz besonderes Maß an Fachkompetenz!

Unser Netzwerk unterstützt Sie beim Verkauf, Kauf oder auch in Miete. Wir begleiten Sie in allen Belangen um das Zuhause verantwortungsbewusst in eine klimafreundliche Zukunft zu führen.

Radio-Interview - Antenne Mainz

Energieeffizienz und Klimaschutz endlich groß denken – mit interessanten Praxisbeispielen aus 20 Jahren Erfahrung

Das müssen Sie als Käufer/Verkäufer und Makler wissen:

Leistungen

Kennenlern- und Vertrauensgespräch:

Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel eine sehr persönliche Angelegenheit. Gegenseitige Verlässlichkeit und Augenhöhe sind Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf oder eine sichere Vermietung. Daher ist es mir sehr wichtig im ersten Schritt einen Kennenlerngespräch mit Ihnen zu führen, um gegenseitig Vertrauen aufzubauen. Im Gespräch möchte ich von Ihnen erfahren, welche Ihrer persönlichen Werte beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Ich bin fest davon überzeugt, dass in einem angenehmen Verkaufsklima jede Immobilie ihre Resonanzkäufer:in findet. Die weiteren Leistungen dazu im Einzelnen sind:

  • Kostenfreier Verkaufscheck mit Beratung
  • Gebäude - Anlagenstaging --> Prüfung und Erläuterung ggf. erforderlicher Maßnahmen für den Verkauf
  • Erstellung eines Energieausweises bei Bedarf in Kombination mit einem Sanierungsfahrplan
  • Bei Bedarf Umsetzung einzelner Maßnahmen zur Wertsteigerung
  • Zusammenstellung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen
  • Erstellung von Fotos, ggf. 3D- Rundgängen und Drohnenaufnahmen
  • Erstellung eines individuellen und abgestimmten Expoés
  • Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs
  • Vermarktung auf Immobilienplattformen und sozialen Medien
  • Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Begleitung und Unterstützung bei Notartermin
  • Unterstützung bei Schlüsselübergabe und Protokoll

„Das erste Haus baust du für deinen Feind das zweite für deinen Freund und das dritte für dich selbst.“

Konfuzius *551 v. Chr. †479 v. Chr, Chinesicher Philosoph

Diese alte Weisheit soll im übertragenen Sinn für Käufer:innen und Mieter:innen aber nicht gelten. Hier spielen weder Freund noch Feind eine Rolle. Der erste Kauf einer Immobilie soll auch der richtige sein, denn die Kaufentscheidung für eine Immobilie bedeutet für die allermeisten Menschen gewöhnlich die größte und wichtigste Investition im Leben. Mit meinem fundierten Wissen und der Erfahrung aus 20 Jahren Energieberatung sowie mit meinem Netzwerk mache ich Sie zur Expertin zum Experten für den Kauf Ihrer Wunschimmobilie und sorge für Transparenz im gesamten Verkaufsprozess.  Dieses Angebot gilt im Übrigen auch als Kaufcheck, wenn Sie über andere Maklerbüros oder über privat die Immobilie erwerben möchten. Als Mieter:in bewahren wir vor Mängeln und unterstützen Sie bei Abschluss Ihres Mietvertrages. Weitere Leistungen sind u.a.

  • Kennenlernen- Vertrauensgespräch und Bedarfsanalyse
  • ausführliche Objektbegehung
  • gewerksbezogene Stärken-Schwäche-Analyse
  • Verifizierung und Bewertung von Exposés
  • Valide Kaufpreiseinschätzung und Wertermittlung
  • Unterstützung bei Verhandlungen mit dem Eigentümer
  • Vorbereitung des Notartermins
  • Organisation der Schlüsselübergabe und Protokoll
  • Weitere Leistungen im Reiter Neu-Eigentümer (s. oben)

Initialberatung zur sparsamen und regenerativen Energienutzung - keine Ausführungsplanung!

Der Klimawandel, die aktuellen Entwicklungen mit den stetig steigenden Energiepreisen auf dem Energiemarkt, die Versorgungsunsicherheit stellen Sie als Eigentümer:in vor große Herausforderungen und Fragen der künftigen Energieversorgung. Mit unserer Initialberatung unterstützen wir Sie nach einer Bestandsaufnahme mit der Konzeption von möglichen Maßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik mit den Schwerpunkten den Energieverbrauch und die Energiekosten zu minimieren und kurz- bis mittelfristig sich sorgenfrei unabhängig von Öl und Gas zu machen. Inhalte u.a. sind:

  • Verständnis über den eigenen Energieverbrauch erhalten – Wer wissen was er einsparen kann muss wissen ….
  • Behandlung individueller Fragestellungen
  • Verbrauch im Sommer auf "Null" setzen.
  • Fundierte Beratung zu allen aktuellen Fragen von alternativen Wärmeerzeugern wie bspw. Wärmepumpen PV-Anlagen mit/ohne Batteriespeicher,  Klima-Splitgeräte, Infrarotheizung
  • E-Mobilität
  • Identifizierung und Entwicklung von Maßnahmen  
  • Empfehlung und Abstimmung nächster Schritte
  • Vorprüfung bereits vorliegender Angebote im Hinblick auf Förderfähigkeit
  • Herstellung zu Kontakten zu ausführenden Firmen.

Mit diesen Leistungen unterstützen wir Sie bei der Erschaffung eines bestes Wohn- und Wohlfühlklima.

Meiner Meinung nach ist dies das Fundament für die Entwicklung einer guten zwischenmenschlichen Atmosphäre

Immobilien

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Eigentumswohnung in Mainz

Wohnfläche: 77m² | Zimmer: 3 | Kaufpreis: 270.000€

Eigentumswohnung in Mainz

Wohnfläche: 72m² | Zimmer: 3 | Kaufpreis: 319.000€

Kaufen

Mieten

Werteinschätzung

Mithilfe unserer Werteinschätzung erhalten Sie eine genaue Analyse Ihrer Immobilie und übermitteln uns zeitgleich alle wichtigen Daten zu Ihrem Objekt.

Nachdem Sie alle Fragen beantwortet haben (3 min Aufwand) – generieren wir eine Analyse und kontaktieren Sie im Anschluss.

Was uns wichtig ist

Ehrlichkeit

Zuverlässigkeit

Nachhaltigkeit

Begleitung und Unterstützung

Mission

Gebäude hinterlassen einen erheblichen Fußabdruck. Von der Errichtung über das Leben darin bis hin zum Abriss.

Über den gesamten Zeitraum wird in die Natur eingegriffen, sowie Rohstoffe, Wasser und Energie verbraucht. Sie haben einen ökologischen und klimatischen Einfluss und wirken sich auch auf unser persönliches und familiäres Klima aus.

Meine ersten Erfahrungen mit Energie und Häusern hatte ich bereits als Kind beim Bau eines „Passivhauses“ für meine Katze Morle.

Wir müssen in allen Bereichen unserer Gesellschaft uns einen sorgsamen und bewussten Umgang mit Energie, Wasser, Boden und Rohstoffen aneignen, uns bewusster ernähren und unseren Konsum überdenken.

Für meine drei Kinder und nachfolgende Generationen sehe ich mich daher als Immobilienmakler in der Verantwortung für die Zukunft der Immobilie selbst.

Ich möchte mit meiner Marke klima-makler.de dem Immobilienmarkt neue Impulse geben. Den klimaneutralen Gebäudebestand erreichen wir nur wenn wir alle, die mit Gebäuden zu tun haben, an einem Strang ziehen.

Referenzen

Was unsere Kundinnen und Kunden sagen

Liane Nurischad (ges. Betreuerin)
Verkäuferin aus Rennerod
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"Sehr gute Kommunikation, freundliche und kompetente Beratung. Wir fühlten uns sehr gut betreut und würden E3 Immobilien auf jeden fall weiterempfehlen."
Olaf und Anja R.
Käufer Westerwaldkreis
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"Herr Unnath ist immer freundlich und kompetent im Umgang mit Kunden. Wir sind von seiner Leistung vollkommen überzeugt, sein Fachwissen hat uns sehr geholfen. Prima Beratung, angenehme Kommunikation. Wir waren voll und ganz zufrieden."
Ilknur Oezen
Energetische Sanierung - Kundin aus Mainz
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"Danke Matthias Unnath für die kompetente, persönliche und unabhängige Beratung sowie die engagierte, freundliche und zuverlässige Betreuung! Wir haben alles verständlich erklärt bekommen und konnten überzeugt entsprechende energiesparende Maßnahmen am Haus vornehmen lassen. Wir sind sehr zufrieden mit der Energieberatung und empfehlen Dich wärmstens weiter!"
Anonym
Verkäuferin aus Klein-Winternheim
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"Mit Herrn Unnath hatte ich von Beginn an eine sehr gute Kommunikation. Er hat sich umgehend um aufkommende Probleme gekümmert und war in der Lage Unstimmigkeiten zwischen mir und den Käufern aufzulösen. Von Vorteil für mich war auch sein großes Netzwerk und das Fachwissen als Ingenieur. Für mich persönlich war der Verkauf meines Elternhauses auch eine sehr emotionale Angelegenheit. Herr Unnath hat hier das nötige Fingerspitzengefühl bewiesen und letztendlich auch noch die Käufer für mein Haus gefunden, welche ich haben wollte. Ich werde Herr Unnath/ E³ Immobilien jederzeit uneingeschränkt weiterempfehlen."
Anonym
Energetische Sanierung - Kunde aus Lörzweiler
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"Dank Ihrer intensiven, qualitativ hochwertigen Beratung und Baubegleitung waren wir in der Lage unser Elternhaus aus den 50-ger Jahren auf den KfW 55 Standard energetisch zu sanieren. Im Einzelnen waren Ihre Initialberatung, die Ausarbeitung der Wärmedämmmaßnahmen mit fachlicher Beurteilung unserer Ausführungsplanung, Identifikation des geeigneten regenerativen Wärmeversorgungssystems, Ihre fundierten Kenntnisse der verschiedensten Fördermaßnahmen, die Bereitstellung aller erforderlichen Dokumente für die Bafa und KfW Förderungen und der Mainzer Stiftung sowie Ihre Baubegleitung in der Ausführungsphase die Grundlage für das erfolgreiche Sanierungsprojekt. Es ist beruhigend zu wissen, dass wir bei unseren nächsten Projekten weiterhin auf Ihre Expertise zählen können."
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PV-Anlage / Wärmepumpen - Beratung

Sie möchten bei der Planung einer Photovoltaik-Anlage beraten werden? Oder Sie möchten erfahren, wie Sie mit einer Wärmepumpe, Ihr Gebäude, in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage beheizen können?

Hier können Sie sich umfassend informieren.

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Tel: 06131-2126986 ​

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