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Ihr Makler in Mainz für Ihre Immobilienvermittlung

wertebasiert - fair - transparent und sicher

Als Ihr Makler in Mainz unterstützen wir Verkäuferinnen und Verkäufer,
denen die Zukunft ihrer Immobilie am Herzen liegt.

DIPL.-ING. MATTHIAS UNNATH

Immobilien

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Immobilien

„Gebäude hinterlassen einen ökologischen Fußabdruck. Umso wichtiger ist es, den Gebäudebestand so lange wie möglich zu erhalten.“

„Durch den Verkauf der Immobilie unseres Vaters spürte ich, wie wichtig es ist Gebäuden ihre Zukunft zu sichern und die Immobilie in verantwortungsbewusste Hände zu geben.

Dabei wurde mir auch sehr bewusst und klar, wie wichtig es ist ein vertrauensvolles Verkaufsklima zu schaffen.“

– Matthias Unnath – Ihr Makler in Mainz –

Leistungen

Für Verkäufer und Vermieter
Für Käufer und Mieter
Für (Neu-) Eigentümer und (Neu-) Mieter

Kennenlern- und Vertrauensgespräch:

Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel eine sehr persönliche Angelegenheit. Gegenseitige Verlässlichkeit und Augenhöhe sind Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf oder eine sichere Vermietung. Daher ist es mir als Makler in Mainz sehr wichtig, im ersten Schritt ein Kennenlerngespräch mit Ihnen zu führen, um gegenseitig Vertrauen aufzubauen. Im Gespräch möchte ich von Ihnen erfahren, welche Ihrer persönlichen Werte beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Ich bin fest davon überzeugt, dass in einem angenehmen Verkaufsklima jede Immobilie ihre Resonanzkäufer

findet. Als Immobilienmakler in Mainz biete ich Ihnen folgende Leistungen im Einzelnen an:

Kostenfreier Verkaufscheck mit Beratung
Gebäude- und Anlagenstaging –> Prüfung und Erläuterung ggf. erforderlicher Maßnahmen für den Verkauf
Erstellung eines Energieausweises bei Bedarf in Kombination mit einem Sanierungsfahrplan
Bei Bedarf Umsetzung einzelner Maßnahmen zur Wertsteigerung
Zusammenstellung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen
Erstellung von Fotos, ggf. 3D-Rundgängen und Drohnenaufnahmen
Erstellung eines individuellen und abgestimmten Exposés
Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs
Vermarktung auf Immobilienplattformen und in sozialen Medien
Besondere Vermarktungsformen wie Open-House oder Bieterverfahren
Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine
Begleitung und Unterstützung beim Notartermin
Unterstützung bei Schlüsselübergabe und Protokoll

Sowie weitere Leistungen, die speziell auf Ihren Bedarf und Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Als Makler in Mainz stehe ich Ihnen mit umfassender Expertise und regionaler Marktkenntnis zur Seite.

„Das erste Haus baust du für deinen Feind, das zweite für deinen Freund und das dritte für dich selbst.“

— Konfuzius (551 v. Chr. – 479 v. Chr.), chinesischer Philosoph

Diese alte Weisheit soll im übertragenen Sinn für Käufer und Mieter jedoch nicht gelten. Hier spielen weder Freund noch Feind eine Rolle. Der erste Kauf einer Immobilie soll auch der richtige sein, denn die Kaufentscheidung für eine Immobilie bedeutet für die allermeisten Menschen die größte und wichtigste Investition im Leben. Als Makler in Mainz sorge ich mit meinem fundierten Wissen und der Erfahrung aus 20 Jahren Energieberatung sowie mit meinem Netzwerk dafür, dass Sie zur Expertin oder zum Experten für den Kauf Ihrer Wunschimmobilie werden und Transparenz im gesamten Verkaufsprozess erhalten. Dieses Angebot gilt im Übrigen auch als Kaufcheck, wenn Sie die Immobilie über andere Makler in Mainz oder privat erwerben möchten. Als Mieter

bewahren wir Sie vor Mängeln und unterstützen Sie bei Abschluss Ihres Mietvertrages. Weitere Leistungen umfassen u.a.:

Kennenlern- und Vertrauensgespräch sowie Bedarfsanalyse
Ausführliche Objektbegehung
Gewerksbezogene Stärken-Schwächen-Analyse
Verifizierung und Bewertung von Exposés
Valide Kaufpreiseinschätzung und Wertermittlung
Unterstützung bei Verhandlungen mit dem Eigentümer
Vorbereitung des Notartermins
Organisation der Schlüsselübergabe und Protokoll
Weitere Leistungen finden Sie im Reiter Neu-Eigentümer (s. oben)

Als Immobilienmakler in Mainz unterstütze ich Sie bei allen Schritten des Kauf- oder Mietprozesses, damit Ihr erstes Haus auch das richtige wird.

Initialberatung zur sparsamen und regenerativen Energienutzung – keine Ausführungsplanung!

Der Klimawandel, die aktuellen Entwicklungen mit den stetig steigenden Energiepreisen auf dem Energiemarkt und die Versorgungsunsicherheit stellen Sie als Eigentümer

vor große Herausforderungen und Fragen zur künftigen Energieversorgung. Als Makler in Mainz bieten wir Ihnen mit unserer Initialberatung umfassende Unterstützung. Nach einer Bestandsaufnahme entwickeln wir Konzepte für mögliche Maßnahmen an der Gebäudehülle und Anlagentechnik. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Minimierung von Energieverbrauch und -kosten, um Sie kurz- bis mittelfristig unabhängig von Öl und Gas zu machen. Inhalte der Beratung sind u.a.:

Verständnis über den eigenen Energieverbrauch erlangen – Wer wissen will, was er einsparen kann, muss seinen Verbrauch kennen.
Behandlung individueller Fragestellungen
Ziel: Verbrauch im Sommer auf „Null“ setzen
Fundierte Beratung zu aktuellen Alternativen für Wärmeerzeuger wie z. B. Wärmepumpen, PV-Anlagen mit/ohne Batteriespeicher, Klima-Splitgeräte, Infrarotheizungen
E-Mobilität
Identifizierung und Entwicklung von Maßnahmen
Empfehlung und Abstimmung der nächsten Schritte
Vorprüfung bereits vorliegender Angebote im Hinblick auf Förderfähigkeit
Herstellung von Kontakten zu ausführenden Firmen

Als Immobilienmakler in Mainz unterstützen wir Sie bei der Entwicklung nachhaltiger Energiekonzepte, um Ihre Immobilie zukunftssicher zu machen.

Mit diesen Leistungen unterstützen wir Sie bei der Erschaffung eines bestes Wohn- und Wohlfühlklima.

Meiner Meinung nach ist dies das Fundament für die Entwicklung einer guten zwischenmenschlichen Atmosphäre

PV-Anlage / Wärmepumpen - Beratung

Sie möchten bei der Planung einer Photovoltaik-Anlage beraten werden? Oder Sie möchten erfahren, wie Sie mit einer Wärmepumpe, Ihr Gebäude, in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage beheizen können?

Hier können Sie sich umfassend informieren.

Werteinschätzung

Mithilfe unserer Werteinschätzung erhalten Verkäuferinnen und Verkäufer sowie Kaufinteressentinnen und Interessenten eine erste Kaufpreisspanne, welche als Basis für die spätere professionelle Maklerbewertung dient.

Nachdem Sie alle Fragen beantwortet haben (3 min Aufwand) – generieren wir einen Bericht für Sie und kontaktieren Sie im Anschluss.

Über Uns - als Makler in Mainz

Als Immobilienmakler arbeite ich mit meinem Netzwerk mit folgenden Werten:

1. Mit dem Verkaufsprozess übernehme ich die Verantwortung für die Zukunft der Immobilie

2. Mit Plan für die Käuferinnen und Käufer führe ich die Gebäude in eine klimafreundlichere Zukunft

3. Während des gesamten Prozesses des Eigentümerwechsel achten und wahre ich Werte der Kaufparteien.

4. Mit meinem Netzwerk unterstütze ich die Menschen dabei so lange wie möglich in Ihrem (neuen) Zuhause zu bleiben, um sie vor Alten- und Pflegeheimen zu bewahren.

Von Vorteil ist dabei insbesondere auch meine Ausbildung zum Diplom-Ingenieur und meine umfangreiche Erfahrung aus 20 Jahren Energieberatung und technischer Baubegleitung.

Die erste Immobilie, die ich verkauft habe, war die unseres Vaters. Dabei wurde mir sehr bewusst und klar, wie wichtig es ist ein vertrauensvolles Verkaufsklima zu schaffen.

Mit meinem Team und Kooperationspartnern aus ausführenden Firmen, Energieberatern, Sachverständigen, Notaren und Fachanwälten stehe für einen wertebasierten positiven und fairen und sicheren Verkaufsprozess ein, der sowohl den Menschen als auch den Immobilien dient. Als Immobilienmakler sehe ich dabei in einer Schlüsselfunktion.

Wir finden die richtige Käuferin den richtigen Käufer, welche Ihnen/ Eurer Werte entsprechen und diesen eine hohe Wertschätzung entgegenbringen.

Was uns wichtig ist

Mission - in Mainz und darüber hinaus

Gebäude hinterlassen einen erheblichen Fußabdruck. Von der Errichtung über das Leben darin bis hin zum Abriss.

Über den gesamten Zeitraum wird in die Natur eingegriffen, sowie Rohstoffe, Wasser und Energie verbraucht. Sie haben einen ökologischen und klimatischen Einfluss und wirken sich auch auf unser persönliches und familiäres Klima aus.

Meine ersten Erfahrungen mit Energie und Häusern hatte ich bereits als Kind beim Bau eines „Passivhauses“ für meine Katze Morle.

Wir müssen in allen Bereichen unserer Gesellschaft uns einen sorgsamen und bewussten Umgang mit Energie, Wasser, Boden und Rohstoffen aneignen, uns bewusster ernähren und unseren Konsum überdenken.

Für meine drei Kinder und nachfolgende Generationen sehe ich mich daher als Immobilienmakler in der Verantwortung für die Zukunft der Immobilie selbst.

Wir möchten mit der Marke Klima-Makler dem Immobilienmarkt neue Impulse geben. Den klimaneutralen Gebäudebestand erreichen wir nur wenn alle, die mit Gebäuden zu tun haben, an einem Strang ziehen. Als Immobilienmakler nehmen wir dabei eine Schlüsselfunktion ein.