Attraktive Kapitalanlage in luftiger Höhe

Die Wohnung wird als Kapital-Anlageobjekt mit Wohnrecht des derzeitigen Eigentümers verkauft.
Bitte dazu unbedingt die weiteren Informationen unter sonstige Angaben beachten.

Wer auf ein angenehmes Wohnambiente und eine zentrale Lage in Mainz Wert legt ist, liegt mit dieser Wohnung genau richtig. Sie eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, Durch die Kombination aus großzügigem Platzangebot und funktionaler Raumstruktur eröffnet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein interessantes Anlageobjekt für alle, die eine großzügige Wohnung in gefragter Lage suchen. Die Wohnung besticht mit einzigartigen Rundum-Ausblicken und die Dachterrasse im 17. Stock vermittelt einem Urlaubgefühle.

Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten mit qualifizierter Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt berücksichtigt.

Diese attraktive Etagenwohnung in Mainz bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung.

Auf insgesamt 4 Zimmern verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Wohnbereiche, die sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Fenster sind komplett in 3-fach Wärmedämmglas ausgeführt . Im Bad wurde die Dusche 2025 komplett erneuert.

Der TG-Stellplatz kann separat für 75,- bis 80,- Euro vermietet werden.

Der Eigentümer ist 82 Jahre und möchte nach dem Verkauf weiter in seiner Wohnung mietfrei leben. Der aktuelle Marktwert beträgt rund 460.000 EUR, der ermittelte Kaufpreis unter Berücksichtigung des lebenslangen Wohnrechts: 352.000 EUR.

Das lebenslange, unentgeltliche Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt. vom Marktwert.

Ein Teil des Verkaufserlös kommt einem unheilbaren kranken Jungen in Sri-Lanka zu gute.

Exposéversand nur nach qualifizierter Anfrage mit Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten mit qualifizierter Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt berücksichtigt.